Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1012 m2, położona w malowniczej miejscowości Leśniewo przy ul. Mikołaja Reja. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością w urzekającej lokalizacji z w sąsiedztwie lasu!

Funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Nieruchomość objęta mpzp.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 15 % powierzchni działki budowlanej
-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej

Wymagania dla nowej zabudowy:
-Szerokość elewacji frontowej- 12,0m tolerancja do 20%,
-Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki- do 4,5 m,
-Geometria dachu- dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównej połaci od a=20* do 45*; dla drugorzędnych elementów budynku kąt nachylenia dachu dowolny,
-Wysokość kalenicy górnej- do 9,0 m,
-Ilość kondygnacji naziemnych- maksymalnie 2 kondygnacje.

Dodatkowe informacje:

1. Działka jest płaska, z dostępem do drogi z dwóch stron,

2. Wydana decyzja o pozwoleniu na wykonanie studni,

3. Współrzędne nieruchomości: 54.7000175, 18.2286673